close
為了解決都會區高房價的問題，政府陸續推動包括現代住宅」等等的多種方案，不過，今天卻有一個例子，引起大家的關注。就是台北市政府在民國86年推出地上權國宅,不賣土地,只賣地上建築物,不過如今住戶卻希望政府賣土地,但要用86年的公告現值來賣,引起了外界質疑。
這裡是台北市內湖區的影劇五村,原本寧靜的國宅現在卻因土地產生不小爭議,民國86年,台北市政府推出地上權國宅。分別在
影劇五村、文山區的萬寧和萬安這三處國宅，
不賣土地,只設定五十年地上權方式出售，住戶只有房屋所有權，期滿後住戶須無償把房屋移轉給市府再利用，這也讓當時購屋成本相對便宜不少。如今住戶卻希望政府能把土地賣給他們,但要政府以86年的土地公告價格來銷售.
房仲業者以內湖影劇五村來計算：
86年土地公告現值,每坪約26萬元,今年100年43萬元,漲幅六成多,如果從土地市價來看，現在每坪至少150萬元,不免讓外界提出質疑。
就是因為有爭議，台北市政府把這方案上報行政院，但內政部營建署認為，國宅條例沒有「地上權國宅」，因為所謂「國宅」是指同時賣斷土地及房屋，因此這三處不符合國宅條件。而內政部地政司則認為地上建築物已賣人，已不是一般公用土地，也不適用土地法規定。
記者陳曉卿陳昌維台北報導
全站熱搜
留言列表
